Facilité et sécurité, les atouts indéniables des transactions de biens par agence

Un juste prix : la valeur objective du bien par des professionnels



Les propriétaires particuliers ne sont pas les mieux placés pour estimer leurs biens: l’affect lié à l’acquisition, les travaux entrepris et l’idée plus ou moins ancrée d’une plus-value lors de la revente occultent bien souvent la réalité d’une localisation, d’un état d’usage ou de l’existence de défauts malgré les qualités certaines du bien.

urévaluer son bien est souvent contre-productif: les acquéreurs potentiels ont un budget, peuvent facilement comparer, et ne pas être tentés de visiter un bien dont le descriptif convient mais dont le prix est décourageant. L’espérance de vendre le bien au-dessus de son prix est même infructueux sur le long terme, le bien sera boudé car trop vu.

L’expertise de l’agence apporte une estimation objective du bien, au plus juste de sa valeur dans un marché localement maîtrisé.



Un réconfort et un allègement de travail



L’administration française n’est pas réputée pour sa simplicité, et vendre son patrimoine oblige à en respecter strictement les contraintes: les diagnostics obligatoires, appelés à devenir plus nombreux et contraignants, les documents administratifs à l’origine du bien ou les autorisations ayant permis sa modification, les décrets nouvellement applicables en matière d’environnement ou d’économie d’énergie, etc…

L’expérience et le professionnalisme de l’agence permettent un regroupement rapide de ces informations, leurs interprétations ainsi que leurs bonnes transmissions aux différents acteurs de la vente.



Une tranquillité d’esprit et une sécurité



Vendre son bien, c’est connaître et comprendre les délais légaux, les conditions générales de vente et leurs alinéas, les respecter et s’y résoudre. Les embûches peuvent être nombreuses, l’affect exacerbé, et l’ensemble peut parfois mettre en péril la négociation ou le bon déroulement du processus de vente.

L’agence et ses conseillers sont au fait des législations en cours, tiennent informés ou alertent les différents acteurs, et parent aux aléas possibles d’une transaction immobilière. Ils en assurent la tranquillité et la sécurité.



Un réseautage plus complet et approprié



Vendre son bien nécessite aussi et surtout une bonne communication : presse écrite, sites internet et bouche à oreille éventuel. Les relances et mises à jour doivent être récurrentes pour attirer d’éventuels futurs acquéreurs.

L’agence et ses collaborateurs disposent d’une presse spécialisée, d’une vitrine, d’un site professionnel dédié et d’un panel d’acquéreurs potentiels sélectionnés selon leurs recherches et leurs budgets, constamment tenu à jour pour plus d’efficacité.