Rueil-Malmaison (92500) Acheter •  maison •  181 m² •  7 Pièces

À Rueil-Malmaison, Peclers Immobilier vous propose cette spacieuse maison familiale non mitoyenne de 6 chambres, offrant de généreux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Située dans le quartier calme du Mont Valérien, à deux pas de la future ligne de métro 15, sur une parcelle de 823 m², la maison développe 181 m² habitables et 270 m² utiles, avec une distribution fonctionnelle et agréable à vivre.
Organisée autour d'un élégant escalier, elle bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée grâce à sa double exposition nord-est/sud-ouest.
Le rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur une entrée desservant, d'un côté, un double séjour traversant, et de l'autre, une grande cuisine dinatoire prolongée d’un cellier, Ces deux espaces profitent d'un accès direct à un beau jardin arboré d'environ 390 m², propice aux moments de détente en famille. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains avec douche ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, le confortable palier distribue quatre grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Le sous-sol de plus de 85 m² constitue un véritable atout : il permet de stationner deux véhicules et dispose de nombreux espaces de rangement, de wc et d'un grand atelier aménageable en salle de jeux, de sport ou de loisirs selon vos envies.
Cette maison offre l’opportunité de créer un intérieur à votre image : ses beaux volumes, sa luminosité, son jardin et son potentiel de rénovation en font un bien rare, idéal pour concrétiser un projet familial de qualité.
Située dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, cette maison bénéficie de la proximité des commerces de l'Arsenal et de la Halle Gourmande, pour un quotidien pratique et une vie agréable en famille et entre amis.
Côté transports : lignes de bus (144, 141, 263, 467 et 244) à quelques minutes à pied permettant de rejoindre le RER A de Rueil-Malmaison, La Défense, Porte Maillot et Pont de Sèvres. Tram T2 gare Suresnes Longchamp accessible à pied, et dans quelques années une station du métro ligne 15.
*** Pour toute information : Sophie Magnier - agent commercial - EI - RSAC Nanterre 493 523 005.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr